Строительные краны все еще заполняют горизонты чешских городов, однако вскоре ситуация может кардинально измениться. Четвертый год подряд в Чехии наблюдается снижение числа выданных строительных разрешений, и 2022 год стал самым неудачным с 1999 года. За прошлый год было выдано всего 61 613 разрешений, что на 10 500 меньше, чем в предыдущем. Экономист Мартин Гюртлер связывает это падение с длительными проблемами цифровизации строительных процессов.
Особенно тревожная ситуация в сфере жилья: в 2022 году было начато строительство лишь 35 819 квартир, в то время как для удовлетворения потребностей столицы требуется в два раза больше. Медленное оформление разрешений значительно разгоняет цены на недвижимость, и в 2023 году средняя цена на квартиры подскочила на 15,6%. Рынок исчерпывает запас проектов, одобренных до пандемии, и дефицит жилья, растущий последние два десятилетия, продолжает угрожать доступности жилья для молодого поколения. Если ситуация не изменится, то в ближайшие годы вопрос доступности жилья останется актуальным для чешского общества.
