С 1 сентября 2023 года в Российской Федерации начнут действовать новые правила, касающиеся изъятия бесхозных земельных участков. Эти изменения затронут также тех, кто планирует возвести на своем участке собственный дом. Основным условием для изъятия будет отсутствие каких-либо построек в течение определенного времени: пять лет для участков под строительство и семь лет для индивидуального жилищного строительства.
Если на участке более половины площади захламлено мусором или отходами и данная проблема не решается в течение года, это станет основанием для его изъятия. Кроме того, значительным критерием также является неудовлетворительное состояние существующих построек, которое включает в себя разрушенные стены и отсутствие стекол в окнах.
Еще одним важным моментом является наличие на участке сорной растительности: если более 50% площади участка в течение года занято сорняками высотой более одного метра, это тоже может привести к изъятию данного земельного участка.
Вопрос-ответ
С какого момента и по какой основной причине могут изъять земельный участок по новым правилам?
С 1 сентября 2023 года основным условием для изъятия участка станет отсутствие на нем каких-либо построек в течение установленного срока. Это правило затрагивает как участки под общее строительство, так и под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Какие конкретные сроки установлены для освоения участка, чтобы его не изъяли?
Законом установлены два срока: для участков, предназначенных под строительство, этот период составляет пять лет. Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, срок увеличен до семи лет.
Какие еще нарушения, кроме отсутствия построек, могут привести к изъятию земли?
Участок могут изъять, если более половины его площади в течение года захламлено мусором или отходами. Также основанием является неудовлетворительное состояние имеющихся строений (например, разрушенные стены или отсутствие стекол) или если более 50% площади участка в течение года занято сорной растительностью высотой более одного метра.
