В Башкортостане жителям, имеющим право на бесплатные земельные участки для строительства частных домов, будет предоставлена возможность самостоятельно выбирать и формировать эти участки. Госсобрание республики планирует рассмотреть изменения в закон «О регулировании земельных отношений в РБ» на заседании в январе. Спикер парламента Константин Толкачёв отметил, что при выборе участка необходимо учитывать несколько важных условий: земля должна находиться в границах населенного пункта и относиться к зоне, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. Участок также должен соответствовать градостроительной документации и правилам землепользования. Решение о предоставлении участка будет принимать Министерство земельных ресурсов республики или уполномоченный орган местного самоуправления по заявлению льготника. Председатель Курултая подчеркнул, что поиск и оформление участка станет правом граждан, а не их обязанностью. При этом существующий порядок выделения участков по очереди останется в силе.
Вопрос-ответ
В чем главное изменение в законе о предоставлении земельных участков?
Главное изменение заключается в том, что теперь граждане, имеющие право на бесплатный участок, смогут самостоятельно находить и формировать землю для строительства дома. Это будет их правом, а не обязанностью.
Какие требования предъявляются к самостоятельно выбранному участку?
Участок должен соответствовать нескольким условиям: находиться в границах населенного пункта, быть в зоне, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, а также соответствовать градостроительной документации и правилам землепользования.
Отменит ли новый порядок старую систему получения земли по очереди?
Нет, существующий порядок выделения участков по очереди продолжит действовать. Новый закон дает гражданам дополнительную возможность, но не отменяет старую.
Подразумевает ли право самостоятельно «формировать» участок, что гражданин должен будет сам оплачивать кадастровые работы?
В тексте статьи этот момент не уточняется, однако, как правило, процедура «формирования» участка включает в себя проведение кадастровых работ (межевание) за счет заявителя. Новая возможность дает гражданам инициативу и ускоряет процесс получения земли, но может потребовать от них определенных финансовых затрат на оформление, в отличие от получения готового участка в порядке общей очереди.
