В Приморском районе Санкт-Петербурга наблюдается снижение объемов предложения на первичном рынке жилья. Как сообщает «Петербургская недвижимость», еще два года назад этот район был лидером по количеству предложений, однако сейчас наблюдается более умеренное развитие, особенно на фоне перемещения строительной активности на юг. Несмотря на это, Приморский район по-прежнему популярен среди покупателей и занимает второе место по объему продаж за 9 месяцев 2025 года с долей 13%.
На конец 2023 года район переместился на четвертое место по предложению, уступив Невскому, Пушкинскому и Московскому районам. Объем предложения составляет 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от общего городского объема. В 2023 году здесь было введено 711 тыс. кв. м жилья, в 2024 году — 280 тыс. кв. м, а за неполный 2025 год — 140 тыс. кв. м.
Эксперты отмечают, что основными факторами снижения строительной активности являются нехватка свободных участков и высокая нагрузка на инфраструктуру. Тем не менее, крупные проекты, такие как в Юнтолово, будут поддерживать объемы строительства. В Приморском районе наблюдается рост цен на землю на фоне дефицита предложения, а также активное строительство многоэтажных кварталов с развитой инфраструктурой. Приморский район остается привлекательным для покупателей благодаря хорошей экологии и развитой социальной инфраструктуре.
