В Санкт-Петербурге и его окрестностях доля новостроек с однокомнатными квартирами и студиями составляет 25-40% в зависимости от конкретного проекта. Согласно данным Росреестра, в 2024 году 33% всех сделок касались квартир площадью до 28 кв. м, что подтверждает высокий интерес к таким объектам на фоне общего тренда на уменьшение жилплощади.
По мнению экспертов, минимальный метраж для комфортного проживания варьируется в зависимости от состава семьи: для одиночек это 25-28 кв. м, для семей с детьми — от 40-45 кв. м. Важно качественное планирование пространства, позволяющее создать функциональные зоны.
Девелоперы отмечают, что однокомнатные квартиры остаются популярными, особенно среди молодежи и инвесторов. В 2025 году ожидается увеличение доли малогабаритных квартир на рынке, в то время как в элитном сегменте акцент делается на качество и комфорт, а не только на метраж. Таким образом, компактные квартиры продолжают оставаться востребованными как в массовом, так и в бизнес-классе.
