В следующем году ожидается значительный рост объёма light industrial, который может увеличиться в 1,5 раза. Девелоперы активно исследуют новые территории в окрестностях Санкт-Петербурга. По информации компании Maris, на данный момент в Петербурге и Ленобласти находится около 170 тыс. м2 производственно-складской недвижимости, которая планируется к вводу в эксплуатацию в период 2026–2027 годов. При этом эксперты подчеркивают, что рост заявленного строительства не обязательно приведёт к избытку на рынке. «Сегмент light industrial развивается поэтапно. Девелоперы могут адаптировать темпы строительства в зависимости от реального спроса, а не только от заранее составленных планов,» — отмечают специалисты Maris.
Вопрос-ответ
Какой прогноз по рынку light industrial на следующий год?
Ожидается, что объём рынка light industrial может вырасти в 1,5 раза, так как девелоперы активно осваивают новые территории в окрестностях Санкт-Петербурга.
Сколько новых производственно-складских площадей появится в ближайшие годы?
По информации компании Maris, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в период 2026–2027 годов планируется ввести в эксплуатацию около 170 тыс. м² недвижимости в этом сегменте.
Приведёт ли рост строительства к избытку предложения на рынке?
Эксперты считают, что избыток маловероятен. Девелоперы развивают сегмент light industrial поэтапно и могут корректировать темпы строительства в зависимости от реального спроса, что позволяет избежать перенасыщения рынка.
