В Подмосковье стартует эксперимент, направленный на ужесточение контроля за индивидуальным жилищным строительством. Госдума приняла законопроект о проведении эксперимента, который продлится с начала 2026 года по начало 2029 года и установит равные требования для частных и садовых домов. Владельцы новых земельных участков получат обязательный градостроительный план, который будет содержать параметры разрешенного строительства. Это необходимо для соблюдения норм пожарной безопасности и градостроительных требований, а также для устранения случайной застройки. Управляющий партнер юридической фирмы Land Law Firm Денис Литвинов отметил, что нововведение поможет решить проблему «серой» зоны построенных жилых домов, о которых власти не осведомлены. Если постройка не будет соответствовать градостроительному плану, это сделает невозможной ее регистрацию. Однако операционный директор M9 Development Антон Минеджян считает, что для бизнеса эти изменения не окажут значительного влияния, поскольку действуют упрощенные процедуры оформления. По данным «Дом.РФ», доля индивидуального жилищного строительства в стране составляет 71% от общего объема жилья.
