Недавно в Красноярске наблюдается заметное сокращение разрешений на строительство на 2025–2026 годы. Администрация города прокомментировала эту тенденцию, указав на приоритеты, установленные федеральной стратегией развития городов, где комплексное развитие территорий (КРТ) стало ключевым аспектом.
Ранее застройщики могли начинать возведение жилья без учета сроков создания необходимой инфраструктуры, но теперь это условие обязательно. Строительство многоквартирных домов связано с заключением договора о КРТ, который включает социальные обязательства застройщика.
Компаниям теперь требуется разрабатывать и согласовывать планировочную документацию, которая обеспечит баланс между жилыми зданиями, образовательными учреждениями, детскими садами, парковками, озеленением и объектами торговли. В мэрии указали на адаптацию строительной отрасли к новым условиям, что, хотя и снижает количественные показатели, способствует улучшению качества застройки.
В то же время, девелоперы отметили, что спрос на квартиры снижается из-за трудностей с доступной ипотекой, а площади для КРТ не должны быть меньше 5 гектаров, что создает дополнительные сложности.
