С 2021 по 2024 год в Красноярске ежегодно выдавалось от 30 до 40 разрешений на строительство многоквартирных домов. Однако в прошлом году количество разрешений упало до 16, а в текущем, несмотря на приближение середины года, выдано всего четыре. Снижение объемов строительства также видно по данным завода «Красноярский цемент», который за первый квартал 2026 года сократил производство на 34% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Согласно информации с госпортала «Наш.дом.рф», в Красноярске в настоящее время строится 115 жилых домов, большинство из которых начали возводить ранее. По словам застройщиков, снижение связано с новыми правилами комплексного развития территорий (КРТ), которые затрудняют процесс получения разрешений. Президент ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков отмечает, что процесс проектирования стал более длительным, а требования к участкам усложнили ситуацию. Глава строительного холдинга «Готика» Андрей Тихонов добавляет, что падающий спрос на квартиры не стимулирует девелоперов к запуску новых проектов. Некоторые застройщики намеренно «замораживают» проекты, опасаясь недостатка платежеспособного спроса. Если ситуация не изменится, в 2027-2028 годах предложение на рынке жилья может сократиться значительно.
