Проект по строительству жилого района в Малиновке был одобрен на первом этапе экспертизы. Соответствующая информация опубликована на сайте единого реестра заключений. Застройка начнется на земельном участке с кадастровым номером 39:05:010602:2698, площадью 2,3 гектара, расположенном в районе улиц Венской и Варшавской. Здесь планируется возведение квартала многоквартирных жилых домов, разработанного ООО «СЗ Малиновка», документация которого прошла негосударственную экспертизу. Это предприятие связано с ООО «СЗ Куршская ривьера». Инвестиционный совет одобрил проект еще в 2022 году, предполагая размещение 20 жилых домов на общей площади 9,4 гектара. Также в рамках проекта будет построен банный комплекс на побережье в Зеленоградске. В прошлом ООО «СЗ Куршская ривьера» связывали с московским бизнесменом Игорем Гончаровым. На данный момент компания входит в закрытый инвестиционный фонд «Северо-Западный актив», управляемый УК «Марта» из Москвы, при этом доля фонда находится в залоге у предыдущих учредителей.
