По данным экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», на март 2026 года рынок новостроек в Самаре и Самарской области характеризуется высокой концентрацией определённых технологий строительства. Основную часть предложения занимают два формата: монолитно-кирпичное строительство составляет 68,5% общей площади, а кирпичное — 23,8%. Таким образом, эти два направления вместе обеспечивают свыше 90% всего объёма возводимого жилья в регионе.
Другие технологии занимают заметно меньшие доли. Панельное домостроение охватывает 4,4%, монолитные дома без кирпича — 2,5%, а блочные проекты — всего 0,8%. По количеству объектов кирпичные дома составляют 42,8%, а монолитно-кирпичные — 40%. Это подтверждает, что рынок сосредоточен не только по площади, но и по числу проектов вокруг этих двух ключевых технологий. Остальные форматы представлены ограниченно: моолитные дома — 7,1%, панельные — 5,7%, блочные — 4,3%.
Такая структура свидетельствует о том, что основное предложение на рынке формируется за счёт крупных проектов и проверенных технологий, что снижает разнообразие строительных форматов и повышает концентрацию предложения. Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков отмечает: «Рынок новостроек Самары сегодня фактически сосредоточен на двух технологиях. Монолитно-кирпичные проекты обеспечивают основной объём строительства, а кирпичные дома занимают значительную часть по числу объектов. Остальные форматы имеют минимальное влияние на структуру рынка».
