В Татарстане наблюдается значительное снижение продаж новостроек: не распродано 64% их общей площади, что на 1,5 раза больше, чем в 2021 году. Это подтверждают данные «Дом.РФ». Тем не менее, строительство жиль продолжается практически такими же темпами, как и пять лет назад. В результате растут долги застройщиков перед банками, из-за высоких процентных ставок и растущих затрат. По состоянию на начало марта, задолженность застройщиков в России составила 10,1 трлн рублей, а проданные квартиры — на 7,4 трлн рублей.
Проблемы на рынке усугубляются высокими ипотечными ставками и изменениями в правилах государственной поддержки. В Татарстане, как и в других регионах, спрос сокращается, однако девелоперы продолжают активно строить новые жилые комплексы. Это приводит к увеличению запасов квартир и снижению их распроданности. Особенно это заметно на фоне роста цен на жилье, которые за пять лет увеличились почти в три раза. Тем не менее, эксперты подчеркивают, что текущая ситуация требует внимательного анализа и поиска новых стратегий для восстановления рынка.
