Согласно информации, предоставленной представителем омской налоговой службы, разъяснения о применении повышающих коэффициентов при расчете земельного налога были даны Минфином РФ. Эти разъяснения содержатся в письмах, отправленных 1 апреля, под номерами №03-05-04-02/27250 и №БС-36-21/2523@.
В письме ФНС России указаны рекомендации для сотрудников по вопросам применения повышающих коэффициентов. В частности, для участков, купленных организациями под жилищное строительство, применяется коэффициент 2 на срок три года с момента регистрации прав на участок. Если в этот период зарегистрирован жилой дом, налог пересчитывается с учетом коэффициента 1.
Для участков, предоставленных на основании договора о комплексном развитии территории, коэффициент 2 также начинает действовать с момента выдачи разрешения на строительство, а не с даты регистрации прав.
Кроме того, правопреемник реорганизованного юридического лица отвечает за уплату налога, исходя из условий, установленных для повышающего коэффициента 2, начиная с момента регистрации права на землю у предшественника.
