За первые три месяца 2026 года объемы строительства жилья в Санкт-Петербурге возросли на 200 тыс. м2, достигнув 5,2 млн м2, по информации, предоставленной участниками рынка издания «ДП». Застройщики связывают этот рост с позитивным эффектом от снижения ключевой процентной ставки. Лидером по объемам является Setl Group, который начал строительство 124 тыс. м2. На втором месте находится «Аквилон» с 59 тыс. м2, а третьим идет КВС с 45 тыс. м2.
Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отметил, что снижение ключевой ставки создает положительные условия для новых проектов и позволяет постепенно уменьшать ставку по проектному финансированию, которая сейчас составляет 15% годовых, что на 1,5% ниже, чем полгода назад.
Смольный также заявил о намерении увеличить объемы строительства до 25 млн м2 к 2030 году, что потребует удвоения текущих темпов. Однако эксперты указывают на сокращение доли жилой недвижимости в общем объеме строительства: в 2022 году было выдано 330 разрешений, но только 61 из них касался жилых объектов.
В первом квартале 2026 года наблюдается активизация девелоперов в приобретении земельных участков: объем инвестиций достиг 22 млрд рублей, что на 37,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, несмотря на снижение продаж жилья на 30%.
