Муниципальный инвестиционный проект (МИП) отличается комплексным подходом, включающим не только строительство жилых комплексов, но и возведение социальных объектов, которые затем передаются местным властям. В результате завершения всех этапов проекта в муниципальную собственность перейдет около 420 квартир, что составляет 20 тысяч квадратных метров жилья.
Среди ключевых проектов выделяются:
— В Архангельске, в районе Майская Горка, создается жилой квартал «Сосновка», включающий 9 домов общей площадью 150 тыс. кв. м и 3 тыс. квартир. Социальная инфраструктура включает детский сад на 220 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном на шесть дорожек, а также автономную газовую котельную.
— В Северодвинске возводится «Квартал 85», состоящий из восьми домов с площадью почти 100 тыс. кв. м. Один дом уже сдан в эксплуатацию, на четыре других получены разрешения. В рамках МИП в городе будет построено более 210 тыс. кв. м жилья.
Министр строительства Владимир Полежаев подчеркнул, что МИП объединяет интересы застройщиков, муниципалитетов и граждан, способствуя увеличению объемов жилищного строительства в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и развитию социальной инфраструктуры без использования бюджетных средств. В марте 2026 года в законодательство области были внесены изменения, позволяющие комиссии накладывать на инвесторов дополнительные обязательства, такие как благоустройство и завершение незавершенных объектов. Основные условия для участия в проекте — строительство жилья объемом от 20 тысяч квадратных метров и применение общего режима налогообложения.
