Городская администрация выдала индивидуальному предпринимателю лицензии на возведение сельскохозяйственной ярмарки и her ввод в эксплуатацию. Региональный комитет по управлению государственным имуществом оспорил эти акты в суде, требуя признать их недействительными (дело № А12-9275/2024). Сначала суды отклонили иск, приводя различные аргументы. Первоначальная инстанция сочла, что проект был согласован с учетом разрешенного использования участка, а это означает отсутствие нарушения прав комитета. Апелляционная и кассационная инстанции согласились, что выводы первой инстанции о законности разрешений неверны, но все же оставили требования без удовлетворения, указав на то, что отмена актов не может восстановить права комитета, поскольку право собственности предпринимателя не ставилось под сомнение. Комитет с такими решениями не согласился и подал жалобу в Верховный суд, утверждая, что разные способы защиты не взаимозависимы. Верховный суд подтвердил, что оспаривание разрешений и прав собственности имеют различные предметы доказывания и последствия. Признание разрешения незаконным не подразумевает, что объект является самовольным строительством, требующим сноса, и данная проблема должна быть решена отдельно. Суд отменил решения нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение.
