В конце 2025 года в Нижнем Новгороде был зафиксирован значительный рост продаж новостроек. Как сообщает «Бизнес News», на это указывает директор по маркетингу девелоперской компании Евгений Суменко. Он отметил, что в ноябре и декабре количество продаваемых квартир увеличилось в среднем на 60% по сравнению с предыдущими месяцами. Эксперт выделил, что четвертый квартал прошлого года стал достаточно активным для рынка новостроек Нижнего Новгорода, что обусловлено снижением ставок по депозитам и слухами о возможной отмене программы семейной ипотеки. Это также оказало положительное влияние на вторичный рынок, где наблюдались сделки «в цепочке». Однако в начале 2026 года активность на рынке снизилась, и дополнительную неопределенность создают предстоящие изменения условий семейной ипотеки, которые вступят в силу с 1 февраля.
Вопрос-ответ
Насколько выросли продажи новостроек в Нижнем Новгороде в конце 2025 года?
В ноябре и декабре 2025 года количество продаваемых квартир в новостройках увеличилось в среднем на 60% по сравнению с предыдущими месяцами года.
Какие факторы стали причиной роста спроса на недвижимость?
Основными причинами роста стали два фактора: снижение ставок по банковским депозитам, что сделало недвижимость более привлекательной для вложений, и слухи о возможной отмене программы семейной ипотеки, что стимулировало покупателей к скорейшему принятию решения.
Повлияла ли эта ситуация на вторичный рынок жилья?
Да, активность на первичном рынке оказала положительное влияние и на вторичный. Наблюдалось увеличение сделок «в цепочке», когда продажа старой квартиры была связана с покупкой новой.
Каковы прогнозы на начало 2026 года?
В начале 2026 года активность на рынке снизилась. Дополнительную неопределенность создают предстоящие изменения в условиях программы семейной ипотеки, которые вступят в силу с 1 февраля.
Какие конкретно изменения в программе семейной ипотеки создают неопределенность на рынке в начале 2026 года?
Хотя в статье не уточняются детали, неопределенность, как правило, вызвана обсуждением возможного ужесточения условий: например, повышение процентной ставки для определенных категорий заемщиков, увеличение минимального первоначального взноса или ограничение максимальной суммы кредита. Такие изменения могут сделать ипотеку менее доступной для части покупателей и повлиять на их решение о покупке жилья.
