Ҳодисаҳои фавқулода дар манзиле, ки муддати тӯлонӣ бе соҳиб мондааст, метавонад на танҳо ба ҳамсояҳо пули таъмирро пардохт кунад, балки ҳатто метавонад манзили Вазорати ҳолатҳои фавқулодда ё ширкати идоракуниро боз кунад. Дар ин сайт шумо метавонед дари Guardian-ро кушоед.
Мақолаи RIA Real Estate-ро хонед, то аз чунин ҳолатҳо канорагирӣ кунед ва таътили худро бо парвози изтирорӣ ба хона вайрон накунед. Тибқи Конститутсияи Федератсияи Русия, кушодани манзили шаҳрвандон ғайриимкон аст, он дахлнопазир аст ва ҳеҷ кас ҳақ надорад, ки бидуни огоҳӣ ва ризоияти соҳибон ворид шавад. Ин ҷиноят ҳисобида мешавад. Аммо, ҳолатҳое ҳастанд, ки кушодани квартира комилан қонунӣ аст. Пеш аз хама сухан дар бораи хамаи ходисахое меравад, ки ба хаёти одамон, масалан, хангоми сухтор хавфнок аст. Александра Гулева, директори генералии ширкати PSN мегӯяд, агар дар манзили пӯшида аломатҳои сӯхтор ва дуд вуҷуд дошта бошанд, пас дастаи оташнишонии Вазорати ҳолатҳои изтирорӣ ҳарчӣ зудтар ва босифат омаданашон дари даромадгоҳро дареғ намедорад ва мекушояд. Идоракунии хона. «Сӯхторхонҳо ҷони одамонро зери хатар мегузоранд, бинобар ин мунтазир нашавед, ки касе аз тамоми шаҳр калид меорад, то дарро наҷот диҳад. Сипас, дар сурати набудани соҳибхона, дари шикаста танҳо пас аз таҳияи ҳуҷҷатҳои зарурӣ мӯҳр карда мешавад. — Вай асабонӣ аст. Шумо инчунин ҳақ доред, ки бе соҳибхона квартира кушоед, агар садама ба моликияти ҳамсояҳо зарари ҷиддӣ расонад. «Ин маънои онро дорад, ки хатари ба вуҷуд омадаро ба ҷуз буридан бо роҳи дигар бартараф кардан ғайриимкон аст ва худи буридан нисбат ба хисорот камтар зарар мерасонад», — шарҳ дод хадамоти матбуоти PIK-Comfort. Аммо агар амал ва ҳуқуқи кормандони Вазорати ҳолатҳои изтирорӣ ҳангоми сӯхтор ба таври қатъӣ танзим шуда бошад, пас амали Кодекси ҷиноӣ чунин нест, қайд мекунад Гулева. © РИА Новости. Нина Зотина, ҳангоми ворид шудан ба фотобанк, коршинос гуфт, ки чаро шумо набояд хариди амволи ғайриманқули манзилро дар ипотека ба таъхир андозед. Бинобар ин, ширкати идоракунанда пас аз гирифтани дархост дар бораи обхезӣ болопӯшҳои умумиро маҳкам мекунад ва танҳо пас аз он ҷое меҷӯяд, ки об ҷорӣ мешавад. Агар сабаби ихроҷ дар як манзили пӯшида ҷойгир бошад, ки соҳиби он чанд рӯз боз ҳозир нашуда буд ва ба ширкати идоракунӣ имкон надиҳад, ки бо ӯ тамос гирад, пас ширкат дар интихоби мушкил қарор дорад: сокинони дигарро бе об гузоред ё кушоед. квартираи проблемавй бе ичозати сохибхона. Ширкати идоракунанда ҳуқуқ дорад манзилро кушояд, агар бо роҳи дигар бартараф кардани садама танҳо дар ҳузури корманди пулис, гуфт Александр Иноятов, ҳуқуқшиноси ширкати ҳуқуқии BMS. “Дар баробари ин, бояд зарари номутаносиб истисно карда шавад ва моликият бояд ҳифз карда шавад. Соҳибхона бояд огоҳ карда шавад ва акти хаттӣ тартиб дода шавад ”, — таъкид мекунад ӯ. Ба иттилои дафтари матбуоти PIK Comfort, воридшавӣ ба манзил на дар рӯзи аввали садама, балки баъд аз се рӯз оғоз мешавад. Пеш аз хама, таъмир ва ё агар набошад, сокинони квартирахои зарардида дар бораи зарурияти кушодани квартира ариза медиханд. Айнан ҳамин ариза ба пулис фиристода мешавад. Нахуст дар ҳузури корманди пулис ташхиси ҷасад анҷом мешавад. Дуюм, бо иштироки намояндаи ваколатдори ташкилоти маъмурӣ ва ду шоҳид (бе кормандони ташкилоти маъмурӣ ё ХОА). Корманди Кодекси ҷиноятӣ баъди кушодани дар вазифадор аст, ки даромадгоҳи дигар биноҳоро бо мақсади пешгирии дуздии ашё мӯҳр занад. Баъд коркунони кодекси чиноятй акти кушодани квартира кор карда мебароянд. «Дар он маҳз барои чӣ қуфлҳои дар кушода шудани он нишон дода шудааст ва тамоми хисорот ва корҳои анҷомдодашуда тасвир шудааст. Тавсия дода мешавад, ки ҷои ҳодисаро аксбардорӣ кунед ё тамоми равандро сабт кунед. Қонунро корманди милисаи ноҳиявӣ ва шоҳидон имзо мекунанд: “Баъди дақиқ кардани ҳолатҳои ҳодиса нусхаи ҷиноят дар хонаи истиқоматӣ боқӣ монда, дари даромадгоҳ баста ва мӯҳр баста мешавад – дар ва қафаси дарро бо қубур часпонида мешавад. лентаи когаз, ки дар он санаи кушода шудани квартира, мухр ва координатхои Кодекси чиноятй навишта шудааст. Дар қуттии почта ва дар назди дар, фавран пас аз бозгашт, шикоят ба ширкати идоракунӣ (HOA) пешниҳод карда мешавад. Калидҳо ба соҳиби он дар асоси шиноснома дода мешаванд.