По мнению Артема Хомышина, коммерческого директора ГК «Ориентир», повышение налога на добавленную стоимость до 22% приведет к увеличению расходов на строительство в пределах 1,5−2%. Однако, несмотря на это, эксперты не предсказывают серьезного кризиса в строительной отрасли. Хомышин отметил, что строительные компании столкнутся с дополнительными затратами на закупку материалов, оплату субподрядчиков и аренду техники, что особенно отразится на проектах с сложными цепочками поставок. Тем не менее, он уверен, что девелоперы смогут адаптироваться к новым экономическим условиям, сохранив деловую активность. Стоимость жилья на первичном рынке может вырасти на 5%, в то время как коммерческая недвижимость подорожает на 1,5−2%. Хотя некоторые проекты могут замедлиться, эксперты не ожидают значительного падения в сфере недвижимости.
Вопрос-ответ
Как повышение НДС до 22% повлияет на себестоимость строительства?
По мнению экспертов, увеличение налога на добавленную стоимость приведет к росту расходов на строительство в пределах 1,5–2%. Основные дополнительные затраты будут связаны с закупкой материалов, оплатой услуг субподрядчиков и арендой техники.
Приведет ли рост налога к кризису в сфере недвижимости?
Нет, серьезного кризиса в строительной отрасли не ожидается. Хотя некоторые проекты могут замедлиться, предполагается, что девелоперы смогут адаптироваться к новым условиям и сохранить деловую активность.
Как изменятся цены на недвижимость для конечного покупателя?
Прогнозируется, что стоимость жилья на первичном рынке может вырасти на 5%. В то же время коммерческая недвижимость, по оценкам, подорожает на 1,5–2%, что напрямую отражает рост строительных расходов.
