Строительство магазина на участках, не имеющих специального назначения, не делает его самовольной постройкой, согласно решению экономколлегии Верховного суда. Галина Утемова возведела магазин в садоводческом товариществе «Рябинушка», получив все необходимые разрешения от местной администрации. Однако правление товарищества потребовало его сноса, полагая, что строительство было осуществлено без согласования. Первоначально суд признал постройку самовольной, но апелляция опровергла это, указав на законность объекта. Тем не менее, окружной суд восстановил решение первой инстанции, сославшись на права членов товарищества. Утемова обратилась в Верховный суд, утверждая, что изменения в разрешенном использовании участка были внесены до начала строительства. Суд отметил, что у предпринимателя имеются все документы на магазин, и экспертиза подтвердила, что он не затрагивает общее имущество. Верховный суд подчеркнул, что снос является крайней мерой и должен применяться только в случае невозможности законного использования объекта. В итоге решение о сносе было признано необоснованным, и дело направлено на пересмотр.
