14 января на заседании комитета по строительству, ЖКХ и тарифам депутаты рассмотрели предварительные результаты работы строительной отрасли Новосибирской области в 2025 году. С докладом выступил министр строительства Дмитрий Богомолов, который сообщил о вводе 2 млн 416 тыс. квадратных метров жилья, что превысило федеральный план. Рекордные 1 млн квадратных метров приходятся на индивидуальное жилищное строительство. Важным моментом стало увеличение числа эскроу-счетов: с 15 в начале года до 266 к его концу. Министр отметил общероссийскую тенденцию снижения ипотечного кредитования, подчеркнув, что регион находится в среднем диапазоне. Депутаты задали вопросы о строительстве концессионных школ и реновации ветхого жилья. Работы по всем объектам ведутся, завершение планируется в 2026 году. Министр отметил, что для индивидуального жилья разрабатываются новые площадки, в основном в Новосибирском районе. Вице-спикер Заксобрания Майис Мамедов предложил ускорить ликвидацию заброшенных долгостроев.
Вопрос-ответ
Каковы главные итоги работы строительной отрасли региона в 2025 году?
В Новосибирской области в 2025 году ввели 2 млн 416 тыс. квадратных метров жилья, перевыполнив федеральный план. Значительно выросло число эскроу-счетов (с 15 до 266), а по темпам ипотечного кредитования регион находится в среднем диапазоне по стране.
Какой сектор строительства показал рекордный рост и где он будет развиваться?
Рекордные результаты показало индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), на долю которого пришелся 1 млн квадратных метров. Для дальнейшего развития этого направления сейчас разрабатываются новые площадки, в основном на территории Новосибирского района.
Какие проблемные вопросы обсуждались и когда планируется их решить?
Депутаты подняли вопросы строительства концессионных школ и реновации ветхого жилья. Завершение работ по всем этим объектам запланировано на 2026 год. Также было предложено ускорить процесс ликвидации заброшенных долгостроев.
Что означает для рынка и покупателей жилья значительный рост числа эскроу-счетов?
Резкий рост числа эскроу-счетов с 15 до 266 говорит о повышении безопасности и прозрачности на рынке долевого строительства. Этот механизм защищает деньги покупателей, так как застройщик получает доступ к ним только после сдачи объекта в эксплуатацию. Для граждан это означает снижение рисков стать «обманутым дольщиком», а для рынка — повышение доверия и стабильности.
