Алтайский край сдал в эксплуатацию 690 тыс. кв. м жилья за девять месяцев 2025 года, что составляет 92% от целевого показателя. Председатель Союза строителей региона Александр Мишустин отметил, что доля многоквартирных домов снижается уже пять лет подряд, что связано с жесткими условиями на рынке ИЖС. В 2021 году, благодаря льготной ипотеке, был достигнут рекордный уровень ввода – почти 1 млн кв. м. В настоящее время на рынке наблюдается избыток непроданного жилья, и 42% из 757 тыс. кв. м остаются в продаже. Несмотря на это, выданы 114 новых разрешений на строительство многоквартирных домов. Гендиректор ГК «Жилищная инициатива» Юрий Гатилов подчеркивает, что необходимо развивать курорты региона. В то же время, участники рынка отмечают сложности в получении разрешений и увеличении цен на строительные материалы. Риэлторы сообщают о росте спроса на новостройки в октябре, а также о повышении цен на жилье.
Вопрос-ответ
Каковы основные итоги строительства жилья в Алтайском крае за 9 месяцев 2025 года?
За указанный период в регионе было введено в эксплуатацию 690 тыс. квадратных метров жилья. Этот показатель составляет 92% от годового целевого плана. При этом наблюдается тенденция снижения доли многоквартирных домов, которая продолжается уже пять лет подряд.
С какими основными проблемами сталкивается строительный рынок региона?
Застройщики отмечают несколько ключевых трудностей: сложности в процедуре получения разрешений на строительство и существенное увеличение цен на строительные материалы. Кроме того, на рынке наблюдается избыток непроданного жилья — 42% из 757 тыс. кв. м в новостройках остаются в продаже.
Что происходит со спросом и ценами на недвижимость в крае?
Несмотря на большое количество непроданных квартир, риэлторы сообщают о росте спроса на новостройки в октябре. Этот возросший спрос, в свою очередь, привел к повышению цен на жилье в регионе.
Каковы долгосрочные перспективы и потенциальные точки роста для строительного рынка региона, по мнению экспертов?
Несмотря на текущие сложности и избыток предложения, участники рынка видят потенциал в освоении новых ниш. В частности, генеральный директор ГК «Жилищная инициатива» Юрий Гатилов указывает на необходимость развития курортов Алтайского края. Это направление может создать новый спрос на недвижимость и стимулировать строительную активность в рекреационных зонах региона.
