Аксар вақт одамон дар тамос шудан ба агентии амволи ғайриманқул барои иҷора ё иҷораи хона шитоб намекунанд, аммо мо ба шумо маслиҳат медиҳем, ки ба вебсайти риэлторҳои Киев муроҷиат кунед. Аксарияти одамон фикр мекунанд: «Ман ҳама чизро худам мекунам. Ин мушкил нест. Чаро ман бояд дар сари миз пардохт кунам? «Баъзеҳо эътимоди агентҳоро зери шубҳа мегузоранд, зеро метарсанд, ки онҳоро фиреб медиҳанд, пулашонро медиҳанд ва вақти худро беҳуда сарф мекунанд. Аммо дар зиндагӣ тамоман баръакс рӯй медиҳад.
Новобаста аз он ки риэлтор чӣ қадар хафа мешавад, ба иҷора гирифтани манзил тавассути агентии амволи ғайриманқул манфиатҳои равшан вуҷуд дорад.
Биёед бубинем, ки чаро брокерҳо аз баъзе қаллобон ва пулпарастони оддӣ чунин «ҷалол» гирифтаанд?
Биёед бо он оғоз кунем, ки дар ҳар як касб асҳо, ҳаваскорон ва ҳатто қаллобон ҳастанд. Тиҷорати амволи ғайриманқул дар он вақт хос аст, ки онро аксар вақт одамоне аз сар мегузаронанд, ки кор дар амволи ғайриманқулро ҳамчун имкони ба даст овардани пулҳои осон меҳисобанд. Одатан, чунин одамон кушиш намекунанд, ки асосхои касб — психологияи муошират бо мизочон, нормахои конунгузорй ва меъёрхои муомилоти амволи гайриманкул ва гайраро омузанд ва фахманд.
Муштарӣ ва мушкилоти ӯ одатан барои чунин брокерҳо аҳамияти кам доранд, махсусан пас аз бастани муомилот ва ба даст овардани фоида. Чунин кормандон хеле кам дар брокерҳо бо эҳтироми худ зиндагӣ мекунанд, ки обрӯи онҳо барои онҳо муҳим аст, аммо онҳо на танҳо дар байни ҳамкорон, балки дар байни муштариён таассуроти манфӣ эҷод мекунанд. Аз ин ҷост, ки ҳама риэлторҳо чунинанд. Аммо бо интихоби дурусти агентии амволи ғайриманқул шумо хидмати босифат, кори зуд ва таҷрибаи гуворо бо риэлтор хоҳед гирифт.
Мутахассисон бо шумо шартнома мебанданд, ки дар он тамоми шартхо, мархалахо ва хусусиятхои хамкории шумо, андозаи музди кори онхо ва шартхои он муайян карда шудаанд. Риэлторҳои хуб барои мизоҷони худ амволи баландсифатро интихоб мекунанд, иҷорагирони мувофиқро барои иҷоракорон меҷӯянд, ҳама чизро бодиққат тафтиш мекунанд, иҷораи босифатро эҷод ва иҷро мекунанд, ки тамоми нозукиҳои транзаксияро ифода мекунад ва ҳангоми ба вуҷуд омадани душвориҳои марбут ба имзои шартнома аз байн намераванд. шартнома.
Чӣ тавр интихоб кардани агентии дурусти амволи ғайриманқул?
Бале, мо аз аввал мефаҳмонем, ки беҳтар аст ба агентии амволи ғайриманқул муроҷиат кунем, на ба брокери хусусӣ. Дар ин ҳолат, шумо аз чунин ҳолатҳо, аз қабили гум шудани агент ва дахолат накардан, қаллобӣ ва ғайра муҳофизат хоҳед шуд, зеро агент дар паси агент қарор дорад ва шумо бо агентӣ шартнома мебандед.
Агентиро низ бояд бо эҳтиёт интихоб кард. Боварӣ ҳосил кунед, ки агентӣ сертификатсия шудааст, бубинед, ки агентӣ то чӣ андоза моликияти нав дорад ва баррасиҳои агентиро онлайн хонед.