Хонаи дуошёна ҷиҳатҳои қавӣ ва заиф дорад. Он бешубҳа як қатор бартариҳоро дорад, ки ҳангоми интихоби тарҳ бояд ба назар гирифт, менависад рӯзномаи Jaaj.Club.
1. Майдони сайт набояд калон бошад.
Яке аз бартарихои мухимтарини хонахои дуошьёна дар он аст, ки майдони фоиданок ба ду ошьёна таксим карда шудааст. Бо ин роҳ мо метавонем дар майдони сохтмон ҷойро сарфа намуда, масалан, боғи калонро бидуни аз хобгоҳи иловагӣ ё офиси бароҳат муҷаҳҳаз созем. Хонаи дуошьёна инчунин барои сохтан дар қитъаҳои хурди танг ё қитъаҳои шакли ғайриоддӣ ё релефи душвортар мувофиқ аст.
2. Кам шудани арзиши сохтмон.
Азбаски территория ба ду сатх таксим карда шудааст, тахкурсии хонаи дуошьёна назар ба, масалан, дар хонаи якошьёна бо масохати якхела истифодашаванда хурдтар мешавад. Ин дар навбати худ маънои кам кардани харочотро дар ин мархилаи сохтмон дорад. Барои сохтмону бомпуш, инчунин барои монтажи асбобхои электрики ва водопровод низ кам пул медихем. Аз тарафи дигар, дар хонаи дуошьёна аз хисоби сохтани девору фаршхои борбардор харочоти зиёд ба даст меояд, ки онхо назар ба хонаи якошьёнаи бе болохона бояд мустахкамтар бошанд.
3. Тақсимоти сабук ба минтақаҳои меҳмонон ва хусусӣ.
Дар хонаи дуошёна, ҷудо кардани «зиндагӣ», меҳмон ва фазои шахсӣ осон аст. Одатан дар ошёнаи якум чунин биноҳо ба монанди ошхона, ошхона, меҳмонхона, меҳмонхона ва ҳуҷраҳои ёрирасон ва дар ошёнаи дуюм хоб ва ҳуҷраҳои кӯдакон ҷойгиранд. Ба шарофати ин, мо метавонем шабнишиниҳо ё вохӯриҳо бо дӯстон, ки то бевактии шаб идома меёбанд, бидуни халалдор кардани онҳое, ки мехоҳанд барвақт хоб кунанд ё танҳо истироҳат кунанд.
Агар аз тарафи дигар, мо хаёти хеле пуршиддати ичтимой надошта бошем (кадлан дар хона на), мо метавонем таксимоти алтернативиро ба минтакахои кудакон ва калонсолон истифода барем. Дар ошёнаи якум гайр аз меҳмонхона ва ошхона, шумо метавонед хонаи хоби волидон ва ҳуҷраи корӣ ё китобхона ва дар ошёнаи дуюм — ҳуҷраҳои кӯдаконро муҷаҳҳаз кунед.
4. Имконияти ба ду квартира таксим кардани хона.
Агар мо тарҳбандии ҳуҷраҳо ва иншоотро дар хонаи дуошёна дуруст ба нақша гирем, пас дар оянда мо метавонем онро ба ду хонаи алоҳида тақсим кунем — ин назар ба, масалан, дар хонаи болохонадор хеле осонтар хоҳад буд. Ин як ҳалли беҳтарин барои одамоне мебошад, ки ният доранд ошёнаи якумро бо волидони пиронсолашон тақсим кунанд ё дар ошёнаи дуюм барои фарзандони калонсоли худ квартира ташкил кунанд. Ин ҳам метавонад рӯй диҳад, ки рӯзе мо мехоҳем кӯчидан — ба ҷои фурӯши хона, мо метавонем онро ҳамчун ду хонаи алоҳида иҷора гирем ё ҳатто ба якчанд студия тақсим кунем.
5. Вариантҳои танзим
Бартарии бахснопазири хонаи дуошёна инчунин набудани нишебиҳо дар ошёнаи дуюм аст. Ба шарофати ин, мо фазои бештар барои ҷойгир кардан ва озодии бештар дар тарҳрезии дохилӣ дорем. Мо набояд мебелро ба андоза мувофиқ созем, мо бо баландии зону маҳдуд нестем, зеро мо бо болохона ҳастем. Илова бар ин, дастрасӣ ба нури табиӣ нисбат ба чароғҳои осмонӣ осонтар ва қулайтар аст.
6. гармии бештар самаранок
Хонаи дуошьёна як бинои хурдтар ва зичтар аст, ки гарм кардани он нисбат ба як хонаи якошёнаи якхела осонтар ва арзонтар аст. Албатта, иҷрои дурусти изолятсияи бино, маҳдуд кардани шумораи пулҳои гармидиҳӣ ё сифати изолятсияи гармидиҳӣ дар ин ҷо муҳим аст — аммо бо иҷрои бенуқсони тамоми корҳои сохтмонӣ ва пардозӣ, хонаи дуошёна дар давоми кор сарфакоронатар хоҳад буд. мавсими гармидиҳӣ.
7. Қобилияти сохтани боми ҳамвор.
Ҳангоми қарор дар бораи хонаи дуошёна, мо метавонем интихоби тарҳи боми ҳамворро баррасӣ кунем, ки барои ин намуди бино беҳтарин кор мекунад. Боми ҳамвор метавонад на танҳо нисбат ба болопӯш хеле арзонтар бошад, балки он ба мо фазои иловагӣ медиҳад — онро метавон барои ташкили террасаи таъсирбахш барои истироҳат ё ҳатто як боғи афсонавӣ истифода бурд, ки ороиши воқеии хона хоҳад шуд.