Агар бо айби ширкати идоракунанда ба молу мулки содибхона зарар расад, дар он сурат бе суд гуфтушунид кардан мумкин аст. Бо вуҷуди ин, дар аксари ҳолатҳо коршиносон ба суд муроҷиат мекунанд.
Чунин ходисахое, ки одамон машинаи худро дар сахни як бинои истицоматй нигох дошта, баъд вайрон будани онро мебинанд. Сабабҳо метавонанд аз рангҳои лоғар дар девори назди хонаи шумо, афтидани гаҷ ё маводи дигар, то дарахтҳо, яхҳо ё шохаҳо бошанд.
Якҷоя бо мутахассисони Каблинов мо фаҳмидем, ки соҳиби ин ҳолат бояд чӣ кор кунад ва ширкати идоракуниро барои ҷуброни зарари моддӣ чӣ гуна маҷбур кунем.
Муваффақияти баҳсҳои минбаъдаи ҳуқуқӣ бо ширкати идоракунанда (MC) аз амали соҳибон вобаста аст. Ҳуқуқшиносон тавсия медиҳанд, ки агар шумо осеб дидани мошини дар наздикии хонаатон қарордоштаро мушоҳида кунед, ба ҳеҷ ваҷҳ набояд онро кӯчонед ва минтақаро аз партовҳои дарахти афтода тоза накунед.
Ҳама хисорот бояд бо аксҳо ва видеоҳо ҳуҷҷатгузорӣ карда шаванд, маводи филмро сарфи назар накунед: нақшаҳои умумии ошёнаи ҳодиса аз ҷойҳои гуногун, истинод ба номҳои кӯчаҳо ва рақамҳои хонаҳо, ҳама хисороти намоён, ях ва барф дар болои мошин ё назди мошин, мушовири ҳуқуқӣ Мушовири ҳуқуқии Шӯро Владислав Журавлев афзуд, ки дар сурати мавҷуд будани шоҳидони ҳодиса, лутфан маълумоти тамоси онҳоро пешниҳод кунед, ки шаҳодати онҳо низ метавонад дар оянда муфид бошад.
Пас аз ин, шумо бояд ба шӯъбаи полис занг занед ва то он даме, ки кормандон дар ҷои ҳодиса протоколи санҷиш тартиб медиҳанд, интизор шавед. «Агар шумо аз мавҷудияти камераҳои назоратӣ дар наздикӣ огоҳ бошед, ба кормандон хабар диҳед. Шумо инчунин метавонед хоҳиш карда шавад, ки ба офис биёед, то дар бораи чӣ кор карданатон изҳорот диҳед. Дар оянда шумо аз оғоз кардани парвандаи ҷиноӣ, далелҳои ҳодиса ва ҳолатҳои он рад хоҳед шуд, ”гуфт Сергей Мамонов, адвокати гурӯҳи ҳуқуқии Яковлев ва Партнерҳо.
Пас аз он бояд айбдоршавандаи мувофиқ муайян карда шавад ва барои муайян кардани маблағи зарар санҷиши арзёбӣ гузаронида шавад. Владислав Журавлев тавзеҳ дод, ки барои гузаронидани аудит бояд намояндаи ширкати идоракунанда (ё посухдиҳандаи дигар) бо ирсоли нома бо нишон додани сана, вақт ва макони санҷиш даъват карда шавад. Бояд дар хотир дошт, ки ин арзёбӣ ҳақиқати ниҳоӣ нест ва агар парванда ба додгоҳ равад, эҳтимоли таъини ташхиси судии тиббӣ вуҷуд дорад.
Сергей Мамонов ба шумо хотиррасон мекунад, ки шумо метавонед аз Раёсати назорати обуҳавошиносӣ ва муҳити зист маълумотнома дар бораи вазъи обу ҳаво дастрас кунед ва ё аз маълумот аз якчанд манбаъҳои обу ҳаво дар интернет истифода баред, то тасдиқи он, ки дар рӯзи ҳодиса ҳавои ғайриоддӣ вуҷуд надошт.
Қадами ниҳоӣ фиристодани даъвои хаттӣ ба ширкати идоракунӣ мебошад. Агар то ҳол ҷавобе набошад ё шуморо рад кунанд, қадами навбатӣ ин пешниҳоди шикоят ба суд аст.
Вопрос-ответ
Что делать в первую очередь, если мой автомобиль повредило упавшим с крыши льдом или веткой?
Ни в коем случае не перемещайте автомобиль и не убирайте с него или вокруг него упавшие предметы (ветки, куски штукатурки, лед). Важно зафиксировать все как есть. Сделайте подробные фото и видео с разных ракурсов: общий план места происшествия с привязкой к номеру дома и названию улицы, все видимые повреждения автомобиля крупным планом, а также предмет, нанесший ущерб (например, лед на крыше или рядом с машиной). Если есть свидетели, запишите их контактные данные.
Нужно ли вызывать полицию и как правильно зафиксировать ущерб?
Да, после фото- и видеофиксации необходимо позвонить в полицию. Дождитесь приезда сотрудников для составления протокола осмотра места происшествия. Сообщите им о наличии камер видеонаблюдения, если знаете о них. Полиция зафиксирует факт происшествия и обстоятельства, что станет важным доказательством в дальнейшем.
Как определить виновника и сумму ущерба?
Ответственным лицом чаще всего является управляющая компания (УК), на чьей территории произошло событие. Для определения точной суммы ущерба необходимо провести независимую оценочную экспертизу. На эту экспертизу следует официально пригласить представителя управляющей компании, отправив ему уведомление с указанием даты, времени и места проведения осмотра.
Каков порядок действий для получения компенсации?
После фиксации ущерба полицией и получения отчета от оценщика, необходимо направить письменную досудебную претензию в управляющую компанию с требованием возместить ущерб. Если УК откажется платить или проигнорирует вашу претензию, следующим шагом будет подача искового заявления в суд.
