[:ru]В земельных спорах возникает вопрос правильной оценки имущества sc-ocenka.kz: сколько оно стоит, в каком объеме и кому принадлежит? Стороны спора не заинтересованы в том, чтобы дать правильную оценку: истец завышает стоимость и ответчик попытается ее занизить. То, что делает оценщик, направлено на независимую оценку любого имущества. Трибунал всегда решает разногласия одним способом: назначает независимое оценочное рассмотрение.
Из этой статьи вы узнаете, в чем особенность профессии этого специалиста. Оценщик — кто это? Оценочная деятельность является юридическим термином. Он определяет набор показателей для точной и независимой оценки недвижимости. Например, под оценку подпадают недвижимость, автомобили, ценные бумаги или акции публичных компаний, права интеллектуальной собственности, бизнес-оборудование. Оценка недвижимости проводится страховыми компаниями с целью присуждения страхового возмещения. Есть также экспертиза по инвестициям, ликвидации, ипотеке, рынку и т.д. Экспертизу в оценке могут назначать суды различных инстанций (например, в процедуре банкротства), а также сами собственники в частном порядке. Чем занимаются оценщики — специалисты по оценке профессионального имущества. Так называют как людей со специальным образованием и лицензией, так и юридических лиц (компаний), оказывающих оценочные услуги. Профессиональные оценщики востребованы на рынке труда, так как любая сделка с недвижимостью, продажа бизнеса или имущества — все это требует независимой экспертизы. Например, страхование имущества — это то, что делает оценщик, который представляет интересы страховой компании. При этом специалист выступает как участник сделки и как оценщик. Основные задачи, выполняемые экспертом: определение рыночной стоимости имущества; анализ предмета оценки для получения правовой экспертизы; дать точное описание объекта и определить ценовые коэффициенты для него; написать окончательный отчет; юридические консультации клиентам в случае судебного разбирательства. То, что делает оценщик, очень ответственно. Для успешной работы он должен подтвердить свой статус самозанятого и отсутствие интереса. А для этого асессор должен иметь несколько обязательных документов: диплом или свидетельство с соответствующей квалификацией; СРО (саморегулируемый орган) аттестат оценщиков; договор страхования гражданской ответственности (необходимый в случае покрытия убытков в случае ошибки по вине эксперта); свидетельство о квалификации хотя бы по одному из направлений их работы (недвижимость, бизнес, мебель и т.д.). У некоторых работодателей есть дополнительные требования: пройти оценочные курсы. Наличие прав категории B. Доступность для деловых поездок. Обладайте специальными знаниями в своем профиле.[:]